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Ihre S-Baufinanzierung: individuell, planbar und flexibel
Optimale Finanzierungslösung
Für Haus, Wohnung, Grundstück, Neubau, Modernisierung oder Umschuldung finden Sie hier Ihre passende Finanzierung.
Individuelle Planung
Ihre Planung ist auf Immobilie, Eigenkapital, Eigenleistung und Fördermittel abgestimmt.
Planbare Konditionen
Sie profitieren von verlässlichen Raten, passender Zinsbindung und klaren Bedingungen.
Flexible Rückzahlung
Auszahlung und Sondertilgung sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Einfacher Abschluss
Mit der Beratung die zu Ihnen passt - persönlich oder digital.
Leistungen im Überblick
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Kaufpreis-Finder
Fragen und Antworten
Ja, eine Baufinanzierung ist grundsätzlich auch ohne Eigenkapital möglich. Voraussetzung ist, dass Ihr Einkommen sicher und die monatliche Rate für Sie leistbar ist. Ohne Eigenkapital sind die Zinsen jedoch meistens höher. Wenn Sie Eigenkapital einbringen, verbessern sich in der Regel die Konditionen. Außerdem sinkt die monatliche Belastung. Als Orientierung gelten häufig 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten.
Als weitere Voraussetzung kann eine Zusatzsicherheit gefordert werden.
Ja, das ist möglich. Sie können schon vor der Immobiliensuche klären, welcher Finanzierungsrahmen realistisch ist. So wissen Sie besser, welche Objekte zu Ihrem Budget passen. Und können bei passenden Angeboten schneller reagieren.
Informationen zur Immobilie, z.B. Exposé, Kaufvertragsentwurf, aktueller Grundbuchauszug, Aufstellung sämtlicher Kosten, Objektunterlagen aus der Baumappe (Baugenehmigung, Baubeschreibung, bemaßte Pläne, Wohn- und Nutzflächenberechnung)
Informationen zum Einkommen und Vermögen, z.B. Selbstauskunft, Gehaltsabrechnungen der letzten sechs Monate, Eigenkapitalnachweis, aktuelle Renteninformation, Nachweise bestehender Kredite.
Weitere Unterlagen bei Selbständigen, z.B. Jahresabschlüsse der letzten drei Jahre, aktuelle Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA), Einnahmen-Überschuss-Rechnung, Gesellschaftsvertag, Handelsregisterauszug.
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